住宅ローンの利用時にできるだけ多くの自己資金を用意できれば、有利な条件で借入できます。そのため住宅ローンの借入をする場合、可能な限り自己資金を用意しておきたいものです。
自己資金を用意する場合、自分の貯金を当てることが考えられるでしょう。しかしこれまでなかなか貯金ができず、自己資金に当てるには心もとない額しかない場合もあります。このような場合、どのようにして自己資金を調達すればよいのかというと親から資金援助を受ける方法を利用します。
親からお金の贈与を受けた場合、贈与税を負担を考えなければなりません。しかし住宅ローン利用時においては、贈与税負担を回避できる規定がいくつか定められています。それらの制度を利用すれば、贈与税の負担なしで親から援助を受けられます。
どのような制度があるのかというと住宅取得等資金の贈与に関する非課税制度と相続時精算課税制度です。これらの方法には利用条件が定められている、それを満たせば利用可能になります。住宅ローン利用時の自己資金調達方法として考えておくとよいでしょう。